Enige tijd geleden informeerden wij u over de pilootstudie rond de modellering van stedelijke groei in Tanger en Marrakech, waarvoor de bureaus Stratec en Vito de handen in elkaar hebben geslagen. De tweede fase van deze boeiende studie, zowel voor het Marokkaanse Ministerie van Ruimtelijke Ordening en de stadsagentschappen van de gebieden rond Tanger en Marrakesh als voor onze beide bureaus, loopt nu ten einde. Tijd om terug te blikken op de verschillende fases van deze leerzame studie.
Wat is het stedelijke groeimodel?
We hebben een model ontwikkeld dat het mogelijk maakt om van een vroeger vastgestelde toestand uit 2000 of 2004 tot een tweede “huidige” vastgestelde toestand in 2015 of 2017 te komen. Op basis van bestaande plannen en foto-interpretaties hebben we een landgebruikskaart opgemaakt met ongeveer twintig soorten landgebruik waaronder bos, landbouwgebied en dicht bebouwd gebied. Vervolgens hebben we de “overgangsregels” van het ene type gebruik naar het andere type gekalibreerd. Het model heeft de in het verleden waargenomen ontwikkelingspatronen geïntegreerd en past deze toe om toekomstige situaties te voorspellen.
© Vito – Stratec
Hoe zijn we tot een “voorkeursscenario” gekomen?
We hebben een reeks ontwikkelingsscenario’s gemodelleerd voor elk gebied, waaronder trendmatige, verdichtings- en polycentrische scenario’s. De resultaten hebben we aan de autoriteiten voorgesteld, samen met een analyse van de effecten op het vlak van hulpbronnenbehoud, bodemverharding, stedelijke spreiding, afstand tot het centrum … Op basis van deze evaluatie hebben we voor elk gebied een ‘voorkeurscenario’ uitgewerkt dat streeft naar de best mogelijke balans.
Wat is het doel van dit werk?
De autoriteiten wilden beschikken over een gedetailleerd beeld van de gebieden met 2050 als tijdshorizon om de ontwikkeling van hun beleid te ondersteunen. De analyses brachten de meerwaarde aan het licht van het invoeren van specifieke zoneringen en belichtten een aantal kwesties, meer bepaald de druk op landbouwgebieden, het overmatig ruimtegebruik gekoppeld aan toeristische activiteiten, en de uitdagingen rond de aantrekkelijkheid van satellietsteden. De resultaten wekten grote interesse bij de verschillende betrokken actoren. In 2021 wordt hierover een webinar georganiseerd
